İstanbul / Kadıköy / Erenköy Mh.
1 / 1
| Fiyat | 22.850.000 TL |
|---|---|
| İlan No | HN-0033 |
| İlan Tarihi | 21 Ağustos 2026 |
| Emlak Tipi | Satılık Daire |
| Kategori | Konut |
| m² (Brüt) | 100 m² |
| m² (Net) | 83 m² |
| Oda Sayısı | 2+1 |
| Banyo Sayısı | 2 |
| Bina Yaşı | 4 |
| Bulunduğu Kat | 4 |
| Kat Sayısı | 8 |
| Isıtma | Kombi (Doğalgaz) |
| Balkon | Var |
| Otopark | Açık & Kapalı Otopark |
| Asansör | Var |
| Kullanım Durumu | Mülk Sahibi |
| Tapu Durumu | Kat Mülkiyetli |
| Krediye Uygun | Krediye Uygun |
| Cephe | Güney |
| Eşya Durumu | Boş |
| Mutfak | Kapalı |
| Site İçerisinde | Hayır |
| Takas | Hayır |
| Enerji Kimlik | B |
| Kimden | Emlak Ofisinden |
HAN EMLAK'TAN
Erenköy'de, Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesinde, 83m² net kullanım alanına sahip, 2+1, kombili, kapalı otoparklı, balkonlu, emsalsiz satılık daire.
Hayalinizdeki yaşama Erenköy'ün kalbinde merhaba deyin! Bağdat Caddesi'ne sadece birkaç adım mesafede konumlanan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 83m² net kullanım alanı ile ferah ve aydınlık bir yaşam sunan dairemiz, 2+1 oda düzeniyle ideal bir aile yaşamı vadediyor. Kombi ile ısınma sistemi ve doğalgazlı mutfak, kış aylarında sıcak bir yuva sağlarken, kapalı otopark sayesinde aracınız güvende.
Geniş ve keyifli balkonunda güne zinde başlayabilir, akşamları ise şehrin atmosferini soluyabilirsiniz. Dairenin iç özellikleri arasında ankastre mutfak, beyaz eşyalar, fırın, bulaşık makinesi, klima, çamaşır odası, ebeveyn banyosu, duşakabin, hilton banyo, vestiyer, gömme dolaplar ve geniş koridorlar bulunmaktadır. Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer detayları, spot aydınlatmalar ve boyalı yüzeyler daireye modern bir estetik katmaktadır. Tüm bu özelliklerin yanı sıra, akıllı ev sistemi, panjur/jaluzi, görüntülü diyafon, çelik kapı, alarm sistemleri (hırsız ve yangın) ve uydu bağlantısı ile konforunuz ve güvenliğiniz en üst düzeyde düşünülmüştür.
Emsalsiz fırsatları kaçırmayın!
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 83 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 100 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)
- Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
- Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (fırın, bulaşık makinesi) ve doğalgazlı
- Zeminler: Parke ve Seramik
- Pencereler: Isıcam, panjur/jaluzi
- Özel Alanlar: Balkon, Çamaşır Odası, Gömme Dolaplar
- Akıllı Ev Sistemi: Mevcut
- Güvenlik: Çelik Kapı, Alarm (Hırsız, Yangın), Görüntülü Diyafon, Kamera Sistemi, Intercom Sistemi
- Diğer: Vestiyer, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Klima
Konum ve Çevre
Erenköy'ün merkezi konumunda, prestijli Bağdat Caddesi'ne yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yanı başınızda:
- Marketler, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezleri
- İlkokul, Ortaokul, Lise gibi eğitim kurumları
- Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane gibi sağlık kuruluşları
- Toplu Taşıma Durakları: Otobüs, Dolmuş, Marmaray, Tren İstasyonu, Deniz Otobüsü, İskele
- Sosyal ve Kültürel Alanlar: Park, Spor Salonu, Yüzme Havuzu (Açık), Eğlence Merkezi
- Ulaşım Ağları: Cadde, Anayol, Şehir Merkezi, Sahil
- Diğer: Yakınında Kafe ve Restoranlar
Bina ve Site Özellikleri
8 katlı binanın 4. katında yer alan dairemiz, ara kat konumuyla hem ferah hem de aydınlık bir yaşam alanı sunuyor. Bina özellikleri arasında şunlar bulunmaktadır:
- Asansör (Engelliye Uygun)
- Kapalı & Açık Otopark İmkanı
- Jeneratör ve Hidrofor
- Yangın Merdiveni ve Alarm Sistemleri
- Apartman Görevlisi Hizmeti
- Fiber İnternet ve ADSL Altyapısı
- Uydu Yayını
- Isı ve Ses Yalıtımı
- Kablo TV Altyapısı
Yatırım ve Yaşam Değeri
Kat mülkiyetli tapusuyla krediye uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmaz bir fırsattır. Erenköy'ün gelişmiş altyapısı, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanakları sayesinde gayrimenkul değerinin sürekli artış gösterdiği bir bölgede yer almaktadır. Beyaz eşyalı olarak sunulan daire, hemen taşınmaya hazır durumdadır. Emlak ofisinden satılık olan bu mülk, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır.
MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ ÖNCELİĞİMİZ OLUP PROFESYONEL EKİBİMİZ İLE HİZMETİNİZDEYİZ.TAPU VE DEVİR İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. PORTFÖYÜMÜZ İLANLAR İLE SINIRLI DEĞİLDİR...
TÜM İLANLARIMIZA ULAŞABİLMEK İÇİN LÜTFEN TIKLAYINIZ..
Cephe
İç Özellikler
Dış Özellikler
Muhit
Ulaşım
Manzara
Konut Tipi
Engelliye ve Yaşlıya Uygun
Güney
ADSL, Boyalı, Çelik Kapı, Duşakabin, Ebeveyn Banyosu, Fiber İnternet, Fırın, Görüntülü Diafon, Hilton Banyo, Intercom Sistemi, Isıcam, Kartonpiyer, Klima, Laminat Zemin, Mutfak (Ankastre), Mutfak (Laminat), Mutfak Doğalgazı, Panjur/Jaluzi, Parke Zemin, PVC Doğrama, Spot Aydınlatma, Vestiyer
Hidrofor, Isı Yalıtımı, Jeneratör, Kablo TV, Kamera Sistemi, Kapıcı, Ses Yalıtımı, Su Deposu, Uydu
Alışveriş Merkezi, Eczane, İlkokul-Ortaokul, Lise, Market, Park, Polis Merkezi, Sağlık Ocağı, Spor Salonu, Şehir Merkezi
Anayol, Cadde, Deniz Otobüsü, Dolmuş, E-5, Marmaray, Metrobüs, Minibüs, Otobüs Durağı, Sahil, Avrasya Tüneli
Şehir
Ara Kat
Giriş / Rampa
İstanbul / Kadıköy / Erenköy · İstanbul / Kadıköy / Erenköy Mh.